相反，楼市建设帝国大厦所使用的技术和工程队此前都有建造高楼的经验。

虽然帝国大厦一度是全世界最高的摩天大楼，大洗的福但它并没有为了争得第一在建设时就冒冒失失地选择新技术。这些现实项目的进展中可能遇到这样那样的问题，刚需出现超出预算或者交付推迟的情况，值得借鉴。

因为兴建各项体育馆开支甚大，楼市主场馆建造过程困难重重，楼市很多工程一直拖到奥运会闭幕后十多年后才完工，蒙特利尔市政府多年来债台高筑，总共10亿美元的债务直到30年后的2006年11月才还清，成为现代奥运会历史上亏损最严重的一次。当然，大洗的福选择合适的参照系也很重要。其实不仅仅是大型建筑，刚需无形的项目(比如一部大制作的电影一部电视剧，刚需甚至一个重要的创业项目)也都需要充分的准备，这也是为什么为了拍摄《繁花》，王家卫要十年磨一剑。

大项目经常会被用来标新立异，楼市一方面希望最大、最高、最长，刷新世界纪录，另一方面也希望尝试新设计、新技术。为了让1976年的奥运会能够在蒙特利尔举行，大洗的福该市的市长尚·达坡(JeanDrapeau)不惜说出这样的大话：大洗的福蒙特利尔奥运会不可能出现赤字，就像男人不可能生孩子一样。

对于蒙特利尔奥运会的教训，刚需愤世嫉俗的政客会对新手说，千万不要太天真，所有的大项目一开始的预算都只能当作预付款，后续总是要增加款项的。

反观奥运会，楼市则几乎违背了上述的每一条经验。这对前卫的设计师而言是巨大的商业机会，大洗的福但对有效管理项目而言，无疑是灾难性的。

故事板呈现出来的情节可以在吸纳反馈之后不断修改，刚需不断试验，也让项目的各个方面——从大脉络到局部细节都可以被检验。最终奥运会结束，楼市预算超了700%以上，当地报纸刊登了一幅达坡(男性)怀孕待产的漫画。

大洗的福同行交流帮助他形成了正确的参照系。刚需（作者吴晨为财经作家。